Creșterea TVA afectează grav piața imobiliară.
Mărirea TVA implică majorări semnificative de prețuri, punând presiune asupra bugetelor locuitorilor și dezvoltatorilor.
Un expert a subliniat că, deși unii dezvoltatori încearcă să atenueze impactul fiscal pentru a menține vânzările, aceasta conduce la reducerea profitului.
„Există diferențe semnificative și, cum se observă, anumiți dezvoltatori imobiliari absorb o parte din aceste creșteri de preț pentru a menține nivelul vânzărilor. Aceasta, însă, implică o scădere a marjelor de profit, întrucât acest cost suplimentar nu poate fi suportat integral de consumator. Riscăm stagnarea pieței imobiliare.”
Potrivit experților, volumul tranzacțiilor imobiliare este deja în scădere la nivel național, singura regiune care menține un ritm susținut fiind Bucureștiul, unde migrația din zonele rurale continuă să alimenteze cererea.
Expertul a anticipat o scădere a pieței imobiliare în ultimele trimestre ale anului curent și în primele două trimestre ale anului viitor. Dobânzile ridicate restricționează accesul la credite, accentuând presiunea asupra pieței.
Lasă un răspuns