Moștenitorii lui Robert de Balkany, un dezvoltator francez cu origini românești, intenționează să comercializeze un portofoliu de centre comerciale din diverse orașe din Spania, conform publicației specializate Iberian Property.
Eliza Predoiu, director financiar al NEPI Rockcastle, a afirmat recent într-un interviu pentru Economica.net că dezvoltatorul explorează piața pentru noi oportunități de achiziție și că urmărește să atingă o cotă critică în orice țară în care activează.
Printre țările cu potențial de investiții, oficialul NEPI Rockcastle a menționat Portugalia, Italia, Grecia și Spania.
Publicația spaniolă notează că procesul de vânzare este într-un stadiu avansat, iar consultanță este furnizată de către BNP Paribas și Morgan Stanley.
Valoarea estimată a tranzacției poate ajunge la 1,6 miliarde de euro, fiind cea mai importantă în ultimii ani pe piața din Spania. Portofoliul include nove centre comerciale, administrate prin Sociedad General Inmobiliaria de España (Lsgie).
Printre proprietățile includse se află centre cu o istorie solidă, precum La Vaguada, Gran Vía 2, Plaza Norte 2 și Plaza Río 2.
NEPI Rockcastle este considerat un potențial ofertant pentru acest portofoliu.
Având în vedere amploarea și valoarea portofoliului, NEPI Rockcastle a evaluat formarea unui vehicul de investiții împreună cu alte grupuri cu capital sud-african active pe piața spaniolă, precum Vukile, Castellana Properties sau Lighthouse, semnalează publicația spaniolă.
Alți investitori potențiali includ Klépierre, Orion Capital și Sixth Street, precum și fonduri institutionale de investiții pe termen lung, precum Norges Bank Investment Management.
Grupul portughez Sonae analizează, de asemenea, o posibilă ofertă comună cu un partener financiar.
Termenul limită pentru depunerea ofertelor este în februarie-martie
Acest proces de vânzare face parte dintr-un plan de reorganizare patrimonială a familiei Balkany, care este în prezent gestionat de către a doua și a treia generație. Fondatorul Robert Balkany a decedat în anul 2015.
Procesele sunt supravegheate de Robert Strom și reprezintă o decizie de a valorifica o platformă de centre comerciale deținută de decenii.
Ofertele ferme pot fi depuse între februarie și martie 2026, după finalizarea verificărilor de due diligence asupra activelor din Madrid, Barcelona, Alicante și Tenerife.
Cine a fost Robert de Balkany
Robert Zellinger de Balkany, cunoscut și ca Robert de Balkany, a fost un antreprenor francez de origine română, fiul lui Aladar Zellinger Balkanyi. S-a născut în 1931 în Iclod, aproape de Cluj-Napoca, însă familia sa s-a mutat în Franța în scurt timp.
A studiat arhitectura în Statele Unite, unde a descoperit pasiunea sa pentru centrele comerciale americane.
Între 1968 și 1978, alături de Claude Balik, arhitectul său de încredere, a realizat unele dintre cele mai mari și inovatoare proiecte imobiliare din Paris, incluzând complexele Elysee 1 și Elysee 2, care găzduiau peste 1.400 de apartamente, precum și cele mai mari condominii din Europa, precum Parly 2 și Grigny 2, cu 7.500 de locuințe și un centru comercial modern.
În 1969, s-a căsătorit cu prințesa Maria Gabriela de Savoia, fiica mijlocie a ultimului rege al Italiei, Umberto al II-lea. A divorțat în 1990 și a avut o fiică. Începând din același an, Balkany și-a stabilit reședința în Hotel de Feuquieres, o clădire din 1730, situată pe strada de Varenne din Paris.
A adunat opere de artă din Italia, Franța și Marea Britanie. În 2016, colecția sa de artă și obiecte decorative valoroase a fost licitată la Sotheby’s.
Casa de licitații a descris această colecție ca fiind una dintre cele mai importante adunate vreodată, scoasă la vânzare până în acel moment.
Totodată, Balkany este caracterizat ca fiind un om de inteligență remarcabilă, cu o memorie excelentă și fluent în șapte limbi. Cercul său social includea nobilime și membri ai familiei regale.
Lasă un răspuns