Un teren de 11.000 de metri pătrați situat pe Calea Văcărești, între proiectele rezidențiale Asmita Gardens și Delta City, a reintrat în procesul de autorizare, fiind deținut actualmente de omul de afaceri Marius Bușu. Terenul, de proveniență privată, a fost cumpărat de Bușu cu opt milioane de euro și este acum scos la vânzare la un preț de listă de 11 milioane de euro, plus TVA.

Proiecte și dezvoltări pe terenul de pe Calea Văcărești

Este al treilea proiect rezidențial planificat pentru această parcelă care mărginește partea de vest a Deltei Văcărești. În trecut, terenul nu a avut autorizații de construire, însă Bușu a reluat procesul de autorizare în cursul acestui an.

Deținătorul terenului a căutat anterior colaborări pentru dezvoltare, inclusiv cu Robertino Georgescu, cofondator al Metropolitan, însă parteneriatul nu s-a concretizat. Proprietarul este deschis, conform anunțului de vânzare, și pentru asociere în dezvoltarea ansamblului imobiliar.

Potencialul construcțiilor și planurile urbanistice

Conform indicatorilor urbanistici, pe teren pot fi construiți doi blocuri cu 11 etaje. Proiectul ar permite realizarea a 441 de apartamente și 466 de locuri de parcare. Autoritățile permit un volum de construcție care poate susține această dezvoltare.

Primii planuri pentru teren prevăd construcția unui ansamblu rezidențial integrat, cu posibilitatea de extindere sau colaborare pentru dezvoltatori.

Experiența imobiliară a lui Marius Bușu

Marius Bușu are peste 22 de ani de experiență în dezvoltarea de proiecte imobiliare în București și în zonele apropiate. În ultimii ani, compania sa a finalizat peste 2.000 de apartamente în diverse proiecte.

Printre cele mai cunoscute realizări se numără Astrelor Residence, un complex rezidențial major, și Nobis Gardens în Pipera, proiect constând în 28 de vile, dezvoltat cu o investiție de 28 de milioane de euro.

Proiecte rezidențiale notabile din zonă

Delta City este o inițiativă preluată de Eden Capital Development de la dezvoltatorul Da Vinci și include trei blocuri cu 333 de apartamente.

Asmita Gardens, fondat înainte de criza din 2008, este un complex format din șapte blocuri-turn cu până la 25 de etaje, oferind 800 de locuri de parcare și fiind în curs de restructurare după un proces de insolvență.

Fotografia terenului de pe Calea Văcărești, în zona Delta Văcărești, ilustrează această zonă în continuă dezvoltare imobiliară.