**Biofarm vinde terenul de lângă Spitalul de Copii Grigore Alexandrescu pentru 5 milioane de euro, după doi ani și jumătate de la promisiune**
Biofarm (BVB:BIO) a anunțat finalizarea vânzării terenului situat pe strada Iancu de Hunedoara, în apropiere de Spitalul de Copii Grigore Alexandrescu și de Piața Victoriei, pentru suma de cinci milioane de euro. Tranzacția a fost încheiată la mai bine de doi ani și jumătate de la semnarea unui acord de promisiune de vânzare.
### Vânzarea terenului și stadiul anterior
Compania a reluat, la începutul anului 2023, autorizarea pentru terenul de 2.600 metri pătrați, de pe strada Iancu de Hunedoara. Pe amplasament se află și două clădiri industriale vechi ale fostei Întreprinderi de Stat Galenica. La momentul respectiv, Biofarm nu avea decide dacă va vinde terenul sau dacă va investi în dezvoltarea unui proiect imobiliar.
Certificatul de urbanism emis anterior indica posibilitatea construirii unei clădiri cu demisol și opt etaje, însă nu exista o decizie finală privind destinația terenului.
### Promisiunea de vânzare și actorii implicați
În vara lui 2023, Biofarm a semnat o promisiune de vânzare a terenului cu compania Iancu de Hunedoara Residence, deținută de APX Immo Holding. Aceasta din urmă are ca asociați pe Nicoleta Polec, cu 99,09%, și Adrian-Alexandrin Polec, cu 0,9%.
Adrian Polec este fondator al Prime Batteries Technology, producător român de baterii litiu-ion, și deține o companie listată la Bursa de Valori București din 1996. În prezent, acționarii principali ai societății sunt Longshield, cu 51,67%, și Lion Capital, cu 36,74%. După anunț, acțiunile companiei s-au apreciat cu 3,21%.
### Valoarea și condițiile tranzacției
Valoarea tranzacției a fost stabilită la cinci milioane de euro. Detaliile financiare și condițiile exacte ale finalizării vânzării nu sunt comunicate, dar suma indică un interes semnificativ pentru teren, având în vedere amplasamentul său aproape de centru și de instituțiile importante ale Capitalei.
### Contextul dezvoltării din jurul terenului
Deși anterior se discuta despre posibilitatea construirii unei clădiri cu demisol și opt etaje, nu au fost făcute publice planuri concrete după semnarea promisiunii de vânzare. Terenul, situat într-o zonă strategică, a avut un interes crescut pentru dezvoltatori și investitori, conform informațiilor anterioare.
### Ce urmează
Finalizarea tranzacției face parte din strategia companiei Biofarm de a valorifica activele imobiliare, după o perioadă de analiză a posibilităților de dezvoltare sau vânzare. Discuțiile privind destinația terenului și eventualele proiecte viitoare nu sunt încă publice.
Biofarm nu a anunțat planuri concrete de investiții legate de teren sau de clădirile aflate pe lot, dar preluarea și vânzarea terenului indică o direcție de optimizare a portofoliului imobiliar al companiei.
Lasă un răspuns