În Sectorul 1 din București, proiectul imobiliar „Elie Saab Towers”, construit de Metropolitan Residence, se află încă în stadiu de șantier, deși anunțat ca fiind în avans de mai mult timp. Blocurile, situate lângă Cartierul Francez, nu au primit în prezent autorizație de construcție, motivul fiind lipsa avizelor necesare pentru continuarea lucrărilor.
Motivul opririi lucrărilor pe șantier
Surse din administrația locală au dezvăluit că primăria Sectorului 1 a amendat investitorii și le-a suspendat autorizația deoarece blocurile contravin reglementărilor inițiale de înălțime. Conform acestora, proiectul nu respectă limitele stabilite în prima autorizație de construire. Până la remedierea acestor neconcordanțe și obținerea unor noi avize, construcția nu poate continua.
Stadiul actual al proiectului
Dezvoltatorii Robertino Georgescu și Dan Drăgulin, reprezentanți ai companiei Metropolitan Developments, au construit momentan doar la faza de șantier. Blocurile sunt lipite de Cartierul Francez, pe strada Daniel Danielopolu 90, dar șantierul a fost abandonat, fiind în prezent părăsit și aproape dezolant, conform relatărilor anterioare.
Controverse și probleme legate de proiect
Proiectul a fost considerat controversat încă de la început, fiind supranumit „umflat” din punct de vedere al dimensiunilor. În plus, proiectul a fost planificat inițial în colaborare cu grupul de modă internațional Haute Couture Elie Saab, deținut de celebrul designer libanez Elie Saab. Însă, dezbaterea publică a scos în evidență faptul că întâmpină probleme legate de respectarea autorizației inițiale.
Gândul a raportat încă din faza inițială că blocurile ridicate nu corespund prevederilor autorizației și că problemele de proiectare au generat tensiuni legale. Articolul menționat anterior a revelat că aceste construcții au fost în centrul mai multor controverse și au atras atenția asupra posibilelor nereguli legate de autorizare.
Prețuri și valorile apartamentelor
Apartamentele din „Elie Saab Towers” aveau prețuri de pornire în 2023 de 600.000 de euro. Penthouse-urile puteau ajunge până la 15 milioane de euro, în funcție de etaj și mărime, conform anunțurilor de atunci. Pentru această sumă, cumpărătorii primeau o locuință considerată de lux, în condițiile în care Elie Saab Jr., CEO-ul companiei, anunța în 2022 o viziune nouă asupra conceptului de viață de lux în domeniul imobiliar.
Implicații financiare și juridice
În noiembrie 2025, firma responsabilă cu proiectarea, deținută de Metropolitan Group, a solicitat în vederea aprobării o procedură de concordat preventiv. Cererea a fost respinsă de Tribunalul București, iar acum dosarul este în fază de judecată la Curtea de Apel București.
Dezvoltatorii au fost implicați și în alte controverse în trecut. În 2011, compania Metropolitan a fost acuzată de autorități pentru deversarea de dejecții în rețeaua de apă potabilă de la Popești-Leordeni, fapt despre care s-a scris anterior.
Autoritățile locale spun că lucrările trebuie să respecte reglementările de construcție pentru a putea fi autorizate și recepționate legal. Până la clarificarea acestor aspecte, proiectul „Elie Saab Towers” rămâne blocat și nefinalizat, cu semne clare că va fi nevoie de noi avize pentru reluarea activității pe șantier.
Lasă un răspuns