NEPI Rockcastle se află în fază de autorizare a unui proiect imobiliar pe terenul fostei platforme industriale INTFOR, achiziționate în urmă cu patru ani. Proiectul include construirea unui ansamblu rezidențial, clădiri de birouri și o unitate hotelieră, asociate cu funcțiuni complementare.
Detalii despre proiectul imobiliar
Terenul destinat noii dezvoltări are o suprafață de 22.500 de mp. Potrivit planului urbanistic aprobat, turnurile de locuințe vor avea 11 etaje. Proiectul prevede construcția a trei blocuri de locuințe, un hotel și o clădire cu un etaj, integrată într-un ansamblu format din mai multe componente.
Planul urbanistic și componentele dezvoltării
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este în dezbatere publică și include construcția unui ansamblu format din blocuri de locuințe, hotel și clădire de birouri. Acestea vor fi amplasate pe terenul în suprafață de 22.500 mp. Clădirile de locuințe vor avea 11 etaje, conform datelor consultate.
Infrastructură adiacentă
Parcul comercial va avea peste 42.000 mp și va include mai mult de 1.100 de locuri de parcare. Constructia va fi realizată în apropierea zonei rezidențiale și va fi în stadiu de autorizare.
Stadiul contractelor de închiriere
Potrivit celui mai recent raport al NEPI Rockcastle, 81% din suprafața închiriabilă a parcului comercial este deja contractualizată. Termenii acestor contracte au fost fixați, fiind într-un stadiu avansat de negocieri.
Istoricul companiei INTFOR
INTFOR, compania pe terenul căreia se va dezvolta proiectul, a fost fondată în 1921 sub numele de Titan, de industrieșul Ausschnitt. În 1924, și-a schimbat denumirea în Uzinele Metalurgice Titan Sar, și a fost activă în producția de tablă laminată la cald.
Activitatea companiei și evoluția pe parcursul anilor
În perioada comunistă, compania a exportat produse în Franța, Marea Britanie, Suedia și Danemarca. În 1990, a fost înființată societatea Intfor, iar în 1999 a fost privatizată. În 2005, a fost preluată de grupul Profiland, deținut de Andrei Lișinschi.
Situatia financiară și falimentul companiei
Fabrica s-a aflat în faliment în 2020. A intrat în insolvență aproape zece ani după ce a avut prima încercare de reorganizare, fiind un proces dificil pentru compania care a avut o activitate de peste 100 de ani pe piața industrială locală.
Proiectul imobiliar al NEPI Rockcastle are în prezent avizul de autorizare în derulare, iar faza de construcție nu a fost încă demarată.
Lasă un răspuns