Prețurile imobilelor din România continuă să crească, iar costurile de închiriere cresc în paralel. În același timp, un număr semnificativ de imobile, aproximativ un sfert din totalul locuințelor din țară, sunt nelocuite, potrivit datelor INS.
În București, acest număr depășește 218.000 de imobile. Experții afirmă că multe dintre acestea sunt neocupate de ani de zile, așteptând un potențial chiriaș, în timp ce altele sunt probabil închiriate fără documente oficiale și fără raportarea veniturilor.
La recensământul din 2021, s-a observat că o cincime din locuințele bucureștene erau nelocuite, reprezentând 218.279 de imobile neocupate. Acest număr este semnificativ mai mare față de 2011, crescând cu aproape 160%. Experții atenționează că această statistică nu reflectă neapărat faptul că toate aceste imobile sunt complet goale. Unele sunt posibil închiriate ilegal, pentru a evita plata impozitelor și contribuțiilor sociale.
Orașul care mărește impozitele pentru proprietarii neglijenți
Alte locuințe sunt puse în vânzare sau închiriere oficială, însă există și un număr mare de imobile fără persoane înregistrate la recensământ ani la rând. Dacă aceste bunuri imobile ar fi puse pe piață, prețurile ar putea scădea. Totuși, proprietarii optează pentru păstrarea lor neocupată, chiar dacă suportă costuri de întreținere și taxe.
Specialiștii observă că, pentru români, achiziționarea unei locuințe este mai degrabă o modalitate de protejare a economiilor decât o investiție cu potențial de profit. Aproximativ trei sferturi din averea populației este investită în imobile, conform datelor Băncii Naționale. Județele cu cele mai multe locuințe nelocuite sunt Iași, Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj.
Taxa de adăpost: costuri suplimentare pentru proprietarii de imobile
Lasă un răspuns