Mai multe companii, printre care NEPI Rockcastle, au depus oferte pentru achiziția unui portofoliu de centre comerciale în valoare de aproximativ 1,6 miliarde de euro, proprietatea moștenitorilor milionarului român de origine franceză Robert Balkany. Licitația a vizat un portofoliu format din 17 centre comerciale și proprietăți mai mici, iar termenul pentru depunerea ofertelor neangajante s-a închis pe 3 martie, cu aproape zece investitori interesați.
Detalii despre portofoliul scos la vânzare
Portofoliul include 17 centre comerciale de mari dimensiuni, targetând o sumă de 1,5 – 1,6 miliarde de euro. Investitorii interesați potențiali sunt calificați să achiziționeze întregul set de active.
Investitori și interese în procedură
Printre cei interesați se află Banco Santander, care licitează pentru întregul portofoliu prin fondul său dedicat centrelor comerciale. Retailco și societatea imobiliară Lar și-au manifestat, de asemenea, interesul pentru anumite active din portofoliu.
Pe lista de potențiali cumpărători se regăsesc și trei companii mari din Franța: Klépierre, Orion și URW, precum și compania britanică Hammerson. Oferta portughezilor de la Sonae, prezenți și în România, a fost făcută în colaborare cu Fondul Suveran al Norvegiei. O altă entitate interesată este compania americană CBRE Investment Management, care analizează anumite active.
Contextul achiziției și interesul NEPI Rockcastle
Informațiile apar în publicații specializate, precum Economica.net, care precizează că moștenitorii lui Robert Balkany au listat activele pentru vânzare. Într-un interviu acordat aceleiași publicații, Eliza Predoiu, CFO-ul NEPI Rockcastle, a afirmat că firma analizează piața pentru noi achiziții și urmărește să atingă o masă critică în fiecare țară în care activează.
Această inițiativă este considerată o mișcare strategică pentru companie, ce urmărește diversificarea portofoliului și extinderea prezenței la nivel european, depășind zona Europei de Sud-Est.
Robert de Balkany și cariera sa imobiliară
Robert Zellinger de Balkany, născut în 1931 la Iclod, lângă Cluj-Napoca, și decedat în 2015, a fost un antreprenor francez de origine română. A fost fiul lui Aladar Zellinger Balkanyi și s-a mutat în Franța în copilărie.
El a studiat arhitectura în Statele Unite, unde a descoperit pasiunea pentru malluri. Este creditat ca fiind cel care a introdus conceptul de mall în Europa, dezvoltând numeroase proiecte imobiliare de anvergură, inclusiv complexele Elysee 1 și Elysee 2 în Paris, care au inclus peste 1.400 de apartamente și condominii de mari dimensiuni precum Parly 2 și Grigny 2, cu un total de 7.500 de apartamente și un centru comercial modern.
Primul său centru comercial, Parly2, a fost inaugurat în 1969, în zona metropolitană a Parisului. Balkany a avut o viziune despre schimbarea comerțului, precum și despre crearea unor spații moderne, confortabile pentru consumatori.
Legături și viața personală
Robert Balkany s-a căsătorit în 1969 cu prințesa Maria Gabriela de Savoia, fiica fostului rege al Italiei, Umberto al II-lea. Cu aceasta a avut o fiică și s-a divorțat în 1990. El a trăit în Paris într-o clădire din 1730 pe strada de Varenne.
Pe plan personal, colecționa opere de artă și obiecte decorative valoroase din Italia, Franța și Marea Britanie. În 2016, această colecție a fost scoasă la licitație la Sotheby’s, fiind considerată una dintre cele mai importante din vasta sa colecție.
Robert Balkany a avut, de asemenea, conexiuni cu familia regală europeană și a fost un prieten apropiat al regelui Juan Carlos al Spaniei.
Lasă un răspuns