One United Properties a anunțat vânzări de 577 de apartamente și spații comerciale pentru 174,1 milioane de euro în 2025, conform unui comunicat remis Bursei de la București. În această sumă nu sunt incluse vânzările către clienți incipienți și cele cu marje mici, care contribuiau la finanțarea achiziției de terenuri.
Vânzări în avans și valoarea totală
Unitățile au fost vândute în avans, înainte de începerea construcției. Valoarea acestor vânzări în 2025 a fost de 26,5 milioane de euro, comparativ cu 16,9 milioane de euro în 2024.
De la 1 ianuarie 2026, legislația va interzice aceste tipuri de vânzări în avans, fiind anunțată schimbarea modalităților de finanțare a achiziției de terenuri.
Achizițiile viitoare de terenuri vor fi finanțate fie din fonduri proprii, fie prin atragerea de investitori minoritari în companiile care dezvoltă aceste terenuri, a precizat compania.
Schimbări în structura avansurilor
Victor Căpitanu, cofondatorul One United Properties, a anunțat în trecut o posibilă restructurare a plăților înainte de intrarea în vigoare a noii legi privind protecția cumpărătorilor de locuințe.
După noua legislație, compania va împărți avansul, în prezent de 30%, în două tranșe de 15% fiecare.
Prima tranșă de 15% va fi plătită la semnarea promisiunii, iar a doua, la finalizarea structurii de rezistență a construcției.
Proiecte și rezultate anterioare
Până în 2025, One United Properties a finalizat 2.438 de apartamente în 12 proiecte.
Valoarea totală bruta de dezvoltare (GDV) a acestor proiecte atingea 660,3 milioane de euro.
Lasă un răspuns