Dacă la sfârșitul anului 2024 existau 11 cartiere din București în care prețul mediu solicitat de proprietari era sub pragul psihologic de 100.000 de euro, la finalul lui 2025 doar trei zone se mai încadrau în această limită, conform datelor analizate de Economica.net.
Este vorba despre zonele Berceni-Giurgiului, Colentina-Obor și Rahova Sebastian. Cele mai accesibile apartamente se găsesc în Berceni-Giurgiului, unde proprietarii au solicitat în medie 86.000 de euro în decembrie 2025, conform informațiilor de pe Anunțul.ro.
În cartiere precum Titan-Dristor, Pantelimon, Crângași-Giulești, Drumul Taberei – Ghencea sau Iancului – Mihai Bravu, prețurile medii cerute de vânzători se află în intervalul 100.000 și 110.000 de euro.
CITESTE ȘI A devenit din ce în ce mai costisitor să deții o locuință. ING: Impozitele pe proprietate pot crește cu până la 80%. Impactul TVA-ului se reflectă deja în costul materialelor de construcții
Costul mediu al unui apartament în București
Cele mai scumpe apartamente cu două camere au fost în decembrie în zonele 13 Septembrie, Aviației, Unirii și Grivița-Gara de Nord.
De exemplu, în zona Academia Militară, proprietarul unui apartament cu două camere din 1960, recent renovat, solicită 189.000 de euro.
Alți proprietari cer 230.000 de euro pentru un apartament cu două camere din apropierea hotelului JW Marriott, situat într-un imobil construit în 1983, dar modernizat.
În zona Aviației, un apartament cu două camere într-un imobil din 1985 este disponibil la prețul de 160.000 de euro.
Creșterile anuale ale prețurilor au variat între 5% și 25%. De exemplu, în zona Ghencea, se solicita în decembrie 2025 cu 25% mai mult decât în anul anterior, în timp ce în Bucureștii Noi – Dămăroaia, creșterea a fost moderată, de 5%.
Pe de altă parte, unele cartiere au avut scăderi ale prețurilor față de decembrie 2024, precum Aviației, cu minus 11%, și Floreasca-Dorobanți, cu minus 15%.
În graficul de mai jos sunt prezentate prețurile medii solicitate de proprietari în luna decembrie 2025, conform datelor oferite de Anunțul.ro.
Lasă un răspuns