Iași rămâne singurul oraș major din țară în care prețul mediu per metru pătrat util menține nivelul sub 2.000 de euro la începutul anului, conform Imobiliare.ro, atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele din stocul vechi. Alte orașe în care prețurile nu au depășit pragul de 2.000 de euro/mp sunt Sibiu, Oradea și Ploiești.
Cluj-Napoca continuă să dețină cele mai scumpe locuințe, fiind liderul clasamentului, deși în ultimul an s-a observat cel mai lent ritm de creștere, de doar 5%.
În schimb, proprietățile vechi din Cluj-Napoca au înregistrat o creștere anuală de 11%, iar prețul mediu pe metru pătrat se apropie de cel al apartamentelor noi: 3.227 de euro/mp comparativ cu 3.300 euro/mp pentru cele noi, conform datelor Imobiliare.ro.
„Estimăm o tendință de încetinire a creșterii prețurilor în 2026. Probabil, piața se va stabiliza după primul trimestru. Românii au cheltuieli mai mari și au nevoie de timp pentru adaptare la noile condiții, ceea ce poate genera amânarea deciziilor de achiziție. Ulterior, numărul tranzacțiilor va crește treptat” preconizează Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Prețul mediu pe metru pătrat util pentru apartamentele noi din Brașov este aproape de 2.700 de euro, iar pentru cele vechi, prețurile au crescut cu 9% în ultimul an, atingând 2.166 euro/mp.
Locuințele din București s-au apreciat cu 17% în ultimul an, iar apartamentele noi costă în medie 2.500 de euro/mp, în timp ce apartamentele vechi aproape le depășesc, cu o medie de 2.159 euro/mp.
La Timișoara, prețurile pentru proprietățile noi au rămas stabile în ultima lună a anului trecut, fiind în medie de 2.131 euro/mp. Pentru locuințele vechi, prețurile continuă să fie sub cele pentru noile apartamente, situându-se la 1.820 de euro/mp.
În Craiova, prețurile au crescut cu 22% în ultimul an, ajungând la o medie de 2.133 euro/mp.
Apartamentele vechi din Constanța s-au scumpit în proporție mai mare decât cele noi în ultimul an și aproape îi depășesc. Proprietarii celor vechi cer aproape 1.916 de euro/mp, în timp ce pentru cele noi, media este de aproximativ 2.000 de euro/mp.
Lasă un răspuns