Click Stiri

Unii indivizi ar putea fi exemptați de la plata contribuției de întreținere, conform unei noi inițiative legislative. Modul în care se vor distribui facturile lunare urmează să fie modificat, odată cu adoptarea noului cadru legislativ. Pentru anumite persoane, această schimbare poate reprezenta un avantaj, în timp ce pentru altele poate genera nemulțumiri. Mai jos, detalii despre această propunere.

Există o nouă propunere legislativă care permite anumitor categorii de persoane să fie scutite de la plata contribuției de întreținere. Această măsură ar putea ridica semne de întrebare sau provoca reacții negative în rândul locatarilor din blocuri. Noul regulament legislativ s-ar putea aplica celor care dețin magazine sau companii cu activitate la parterul imobilelor. În esență, aceștia ar putea fi exlcusi de la plata anumitor cheltuieli comune pentru întreținerea și administrarea clădirii.

Costurile vor fi acoperite de proprietari

Această inițiativă poate aduce beneficii celor cu afaceri, dar poate crea nemulțumiri în rândul rezidenților. În plus, locatarii ar putea fi nevoiți să suporte o contribuție mai mare pentru întreținere, lunar. Practic, spațiile comerciale de la parterul blocurilor ar putea fi scutite de partea lor din cheltuielile comune. Totuși, aceștia vor rămâne responsabili pentru contribuția la costurile legate de structura imobilului, acoperiș și elemente comune de siguranță. Celelalte cheltuieli vor fi suportate exclusiv de fermierii locuințelor proprii.

„Această inițiativă poate crea situații inechitabile. Spațiile comerciale păstrează drepturile asupra părților comune, însă nu mai au obligația de a contribui financiar proporțional. Aceasta va duce la o majorare a costurilor de întreținere pentru proprietarii de apartamente”, afirmă avocatul Gelu Pușcaș.

Cheltuielile pentru curățenie, întreținerea lifturilor, iluminat și reparații comune vor fi repartizate în mod diferit. Noua inițiativă legislativă are un impact financiar semnificativ asupra locatarilor, relevă publicația BZI.

Recomandări:

• Calcul complet al salariului unui administrator de bloc în București în 2026
• Calificările necesare pentru un administrator de bloc cu pregătire superioară
• Obligațiile financiare ale chiriașilor. Plata către asociația de proprietari
• Modalități ilegale de evitarea plății totale a contribuției de întreținere. Proprietarii trebuie să fie conștienți de ilegalitate
• Cât au crescut taxele și impozitele în 2026, în funcție de oraș. Detalii pentru București
• Cine acoperă reparațiile acoperișului la bloc? Normele Legii nr. 196/2018 privind funcționarea asociațiilor de proprietari

Sursă foto: Shutterstock – imagine ilustrativă