O casă „la roșu” reprezintă primul stadiu al construcției, când structura de rezistență este finalizată, dar fără finisaje sau elemente de interior. Costul de achiziție pentru această etapă este mai redus față de stadiile ulterioare. Acest pas esențial în procesul de construire definește apoi etapele următoare și influențează bugetul total al proiectului.
Ce înseamnă ca o casă să fie „la roșu”
Construirea casei la acest nivel înseamnă că fundația, zidăria și acoperișul sunt finalizate, dar încă nu sunt montate ferestrele, ușile sau instalațiile. În această etapă, se realizează săpăturile pentru fundație, turnarea betonului, precum și ridicarea stâlpilor, grinzilor și plăcilor din beton armat. Toate aceste elemente formează scheletul casei.
Structura include și montarea șarpantei și a învelitorii acoperișului, precum și, în anumite cazuri, coșurile de fum sau scările din beton. Aspectul vizual al casei „la roșu” provine din faptul că zidăria rămâne expusă, fără tencuieli sau finisaje decorative. La această etapă nu sunt instalate uși, ferestre, sistemele electrice, sanitare sau de izolație.
Este esențial ca lucrările la acest nivel să fie efectuate conform proiectului și sub supravegherea unor specialiști. Orice erori pot duce la probleme ulterioare, precum fisuri, infiltrații sau instabilitate structurală.
Importanța și controlul lucrărilor la stadiul „la roșu”
Pentru proprietari, această etapă reprezintă un moment de pauză temporară, care permite continuarea construcției în funcție de buget. Mulți aleg să organizeze lucrările etapizat pentru a controla mai bine cheltuielile și calitatea execuției, având în vedere costurile variabile ale materialelor și ale echipelor de muncitori.
Construirea casei la stadiul „la roșu” permite personalizarea completă a locuinței ulterior, inclusiv alegerea tipului de finisaje, materialelor de instalații și izolație, fără constrângeri impuse de un dezvoltator.
Avantaje și dezavantaje ale unui proiect „la roșu”
**Avantaje:**
– Proprietarul poate decide când și cum să continue construcția, fără presiunea termenelor stricte.
– Permite controlul total asupra finisajelor și dotărilor interioare și exterioare.
**Dezavantaje:**
– Lipsa ferestrelor și ușilor face ca interiorul să fie expus umezelii, prafului și temperaturilor exterioare.
– Costurile pentru finalizarea construcției pot crește dacă prețurile materialelor sau disponibilitatea echipelor se modifcă.
– Fără o planificare precisă, proiectul poate rămâne blocat în acest stadiu mult timp.
Un grafic ilustrativ indică faptul că, fără montarea acoperișului și închiderea golurilor, casa rămâne vulnerabilă la intemperii. Fotografia arată o construcție la stadiul „la roșu”, unde zidăria este vizibilă și netencuită.
Recomandări pentru continuarea construcției
Autorul sugerează că această etapă este o oportunitate pentru proprietari de a planifica și finaliza constructia în propriul ritm. În plus, se menționează segmente inovatoare pe piața imobiliară, precum casele din polistiren montate în doar două zile sau inițiative de a construi locuințe ușor și eficiente din punct de vedere energetic, cu costuri reduse.
Există și proiecte ce promiteau construirea unei case complete pentru circa 3.000 de euro, în doar două zile, o inițiativă ce vizează revoluționarea pieței de locuințe. Nu se menționează însă detalii despre aceste proiecte în documentul transmis.
Așadar, construirea unei case „la roșu” reprezintă primul pas într-un proces complex, în care planificarea, calitatea lucrărilor și supravegherea tehnică sunt esențiale pentru siguranța și durabilitatea finală a locuinței.
Lasă un răspuns