Anul trecut, Ministerul Agriculturii a autorizat 17 parcele agricole cu suprafețe mai mari de 30 de hectare, aproape dublu față de anul 2024, conform unei analize realizate de Economica. Astfel, au fost tranzacționate în jur de 745,3 hectare de teren, de două ori mai mult decât în anul precedent, în valoare totală de peste 44,1 milioane de lei (aproximativ 8,8 milioane de euro), în creștere de 3,1 ori față de anul anterior.
Cea mai importantă tranzacție, din punct de vedere valoric, a implicat o suprafață de 110,7 hectare situată în Tuzla, un teren cu livadă și drum, pe care urmează să se construiască o etapă ulterioară a proiectului Nibiru, stațiune anunțată de Andrei Șelaru, cunoscut și ca Selly.
Valoarea terenului a fost de 22,3 milioane de lei (202.153 de lei pe hectar), vânzătorii fiind doi proprietari persoane fizice, iar cumpărătorul fiind Global Records Group, compania care administrează, prin Global Records S.R.L., casa de discuri cu același nume.
„Terenul nu a fost finalizat ca tranzacție, însă există o promisiune de vânzare. Suprafața va fi utilizată în faze ulterioare ale proiectului Nibiru”, a declarat, pentru Economica, Andrei Șelaru.
Ca referință, cea mai mare tranzacție din 2024, din punct de vedere valoric, a vizat un teren arabil de doar 41,3 hectare situat în extravilanul localității Ciumeghiu, Bihor, pentru care italianul Santi Mauro a plătit peste 2,36 milioane de lei, echivalent cu 57.225 de lei pe hectar.
A doua cea mai importantă tranzacție din 2025, în valoare de 2,5 milioane de lei pentru 50 de hectare (50.000 de lei pe hectar), s-a realizat în județul Călărași, comuna Dor Mărunt, între două persoane fizice. În plus, pentru alte 50 de hectare de teren din Fărtănești, județul Galați, Teranova Nalbant SA, o companie specializată în cultivarea cerealelor, deținută, conform termene.ro, de Iancu Narcisa și Muntean Elena, a plătit 1,2 milioane de lei (24.880 lei pe hectar).
De asemenea, cea de-a treia tranzacție ca valoare, de 2,3 milioane de lei, a vizat un teren de 39,7 hectare din Giurgița, Dolj (58.472 lei pe hectar). Tranzacția între o persoană fizică și o Întreprindere Individuală a avut loc la cea mai mare valoare a hectarelor, după proiectul Nibiru.
În plus, valoarea unui hectar de teren agricol vândut în zone cu suprafețe mai mari de 30 de hectare a variat de la 24.885 lei în anul precedent, ajungând la 57.225 lei în prezent.
Precizăm că tranzacțiile menționate anterior se referă exclusiv la terenuri arabile cu suprafețe de peste 30 de hectare, comercializate în bloc și raportate, conform legislației în vigoare, de Ministerul Agriculturii ca tranzacții pentru care au fost aprobate avize pozitive.
Lasă un răspuns