„Pentru a menține oferta de case unifamiliale pentru familiile americane și a spori șansele de a deveni proprietari de locuințe, politica administrației mele prevede ca marii investitori instituționali să nu achiziționeze case unifamiliale care ar putea fi cumpărate de familie”, a declarat Trump în decret, conform Reuters.
Trump, sub presiunea de a răspunde îngrijorărilor alegătorilor privind accesibilitatea locuințelor înaintea alegerilor parlamentare din acest an, a susținut recent o serie de propuneri legislative importante menite să stimuleze achiziția de case și să reducă cheltuielile pentru trai.
La începutul lunii ianuarie, Trump a dispus Fannie Mae și Freddie Mac să achiziționeze obligațiuni ipotecare în valoare de 200 de miliarde de dolari pentru a diminua costurile locuințelor.
Departamentul de Justiție și FTC vor analiza tranzacțiile importante
Departamentul de Justiție și Comisia Federală pentru Comerț vor „analiza achizițiile realizate de marii investitori din perspectiva practicilor anticoncurențiale și vor prioritiza aplicarea legii împotriva anumitor tactici ale investitorilor instituționali pe piața închirierii de case unifamiliale”, conform unui document informativ publicat de Casa Albă. Ordinul solicită agențiilor federale să permită persoanelor fizice și altor investitori neinstituționali să cumpere proprietăți executate silit înaintea investitorilor instituționali.
Casa Albă va elabora, de asemenea, recomandări legislative pentru a oficializa politicile care să împiedice marii investitori instituționali să achiziționeze case unifamiliale.
Cumpărători de pe Wall Street, precum Blackstone, American Homes 4 Rent și Progress Residential, au achiziționat mii de case unifamiliale din momentul în care criza financiară din 2008 a declanșat un val de executări silite.
Până în iunie 2022, investitori instituționali dețineau aproximativ 450.000 de case, sau circa 3% din totalul locuințelor unifamiliale închiriate la nivel național, conform unui studiu realizat în 2024 de Oficiul pentru Responsabilitate Guvernamentală.
Lasă un răspuns