Principalele efecte ale fluctuațiilor cursului valutar sunt creșterea dobânzilor la creditele ipotecare și majorarea costurilor finale pentru achiziționarea de locuințe, în special pentru cele care se apropie de limita pragului de TVA redus de 600.000 lei.
Ne confruntăm cu o perioadă în care piețele internaționale reflectă o percepție ridicată a riscului economic al țării noastre. Prezența unui guvern provizoriu și tensiunile politice sunt resimțite în principal de cumpărătorii de locuințe,
Prețul unui apartament cu două camere din Băneasa a crescut cu aproximativ 18.000 lei în doar câteva zile din cauza variațiilor cursului valutar.
Achizițiile imobiliare sunt afectate și de creșterea prețurilor locuințelor cu 15% față de anul trecut, prețul mediu la nivel național ajungând la 1.842 euro/mp util.
Experții recomandă prudență și evaluarea posibilității de tranziție de la ROBOR la IRCC pentru credite, acesta din urmă menținându-se la 5,55% până la 30 septembrie 2025.
Lasă un răspuns