Companii internaționale, inclusiv NEPI Rockcastle, au depus oferte pentru achiziția unui portofoliu de malluri deținut de moștenitorii milionarului de origine română, Robert Balkany, estimat la 1,5 miliarde de euro. Procesul de vânzare a intrat în etapa finală, fiind în negocieri exclusive cu consorțiul format din Norges Bank Investment Management, gestionat de Fondul suveran al Norvegiei, și compania portugheză Sonae. Potrivit sursei Cinco Dias, aceste două entități sunt favoriți pentru achiziție, în timp ce alți participanți inițiali au fost incluși în rundele anterioare de negocieri, printre care spaniolii de la Grupo Lar și francezii de la Klepierre.

Companiile implicate și posibilitatea tranzacției

Norges Bank, gestionat de Norges Bank Investment Management, și Sonae sunt în ultimele faze ale negocierilor, având prioritate pentru preluarea portofoliului. Dacă tranzacția se va concretiza, Fondul suveran norvegian își va extinde în mod semnificativ prezența în sectorul imobiliar comercial din Spania, unde deține deja active importante. Sonae, prezent și în România cu centrul comercial Parklake, va putea în același timp să își consolideze poziția pe piața locală de retail prin această achiziție.

Portofoliul și valoarea de piață

Moștenitorii lui Robert Balkany dețin un portofoliu de malluri în valoare de 1,5 miliarde de euro. În privința parcului de centre comerciale, informațiile indică o ofertă serioasă din partea companiilor interesate, însă nu există încă detalii despre structura exactă a tranzacției sau despre numărul de active incluse.

Detalii despre Robert Balkany

Robert Zellinger de Balkany, decedat în 2015, a fost antreprenor francez de origine română, născut în 1931 la Iclod, lângă Cluj-Napoca, după care familia sa s-a mutat în Franța. A studiat arhitectura în Statele Unite, unde a descoperit conceptul de mall și a fost creditat ca fiind cel care a introdus această idee în Europa. Între 1968 și 1978, împreună cu arhitectul Claude Balik, a proiectat unele dintre cele mai mari complexe imobiliare la Paris, inclusiv Elysee 1, Elysee 2, precum și condominii precum Parly 2 și Grigny 2, cu un total de peste 7.500 de apartamente și centre comerciale moderne.

Primul centru comercial și influența asupra sectorului

Primul centru comercial dezvoltat de Balkany a fost Parly2, deschis în 1969 în zona metropolitană a Parisului. El și-a exprimat convingerea că schimbările economice și sociale au ridicat standardele consumatorilor, iar comerțul nu va mai fi același. Balkany a fost un pionier în recunoașterea importanței confortului, serviciilor și a activităților în retail.

Legături și viața personală

Robert Balkany s-a căsătorit în 1969 cu prințesa Maria Gabriela de Savoia, fiica fostului rege al Italiei, Umberto al II-lea, iar cu ea a avut o fiică. Divorțul a avut loc în 1990. În același an, a stabilit reședința în clădirea Hotel de Feuquieres din Paris, o construcție din 1730. A colecționat opere de artă din Italia, Franța și Marea Britanie, iar în 2016 colecția sa a fost scoasă la licitație la Sotheby’s, fiind considerată una dintre cele mai importante de acest fel.