AFI a semnat un contract pentru achiziția unui portofoliu de șase parcuri de retail din România, în valoare de peste 280 de milioane de euro, în cel mai mare transfer de acest tip realizat în țară în ultimii ani. Tranzacția acoperă o suprafață totală închiriabilă de 126.000 mp și implică preluarea unor centre comerciale din mai multe orașe.
Detalii despre parcursul de retail și valoarea tranzacției
Achiziția include șase parcuri de retail, comercializate de MAS Property Holding. Sumă finală a operațiunii este de 281,8 milioane de euro. Este considerată una dintre cele mai mari operațiuni de acest gen din segmentul retail parks din România.
Parcurile de retail incluse în portofoliu
Centrele aflate în portofoliul cumpărătorului sunt Baia Mare Value Centre, Bârlad Value Centre, Prahova Value Centre (Ploiești), Roman Value Centre, Sepsi Value Centre (Sfântu Gheorghe) și Zalău Value Centre. Toate acestea sunt deținute de MAS Property Holding și dispun de o suprafață închiriabilă totală de 126.000 mp.
Contextul și planurile de dezvoltare ale AFI
Doron Klein, Group Deputy CEO și CEO AFI România, a declarat că parcurile de retail devin o divizie strategică, având în vedere flexibilitatea și eficiența operațională a formatului. El a subliniat că această tranzacție confirmă încrederea în piața din România și că va consolida prezența companiei în orașe cu potențial ridicat.
Alături de achiziție, AFI continuă planurile de proiecte office și rezidențiale, aflate în construcție. După finalizarea tranzacției, parcurile vor fi supuse unor activități de optimizare, inclusiv ajustarea mixului de chiriași și implementarea standardelor operationala ale companiei.
Intrarea pe segmentul retail parks în 2023
AFI a intrat în segmentul parcurilor de retail din România în anul 2023, odată cu livrarea AFI Arad, care are o suprafață închiriabilă de aproximativ 29.400 mp. Tranzacția recentă marchează extinderea portofoliului în această direcție.
Context economic și alte investiții ale companiei
Pe piața nemțită, Dragoș Pavăl, antreprenor român, a achiziționat birourile AFI Park, reprezentând cea mai mare tranzacție de pe segmentul office din România. În plus, în Capitală, s-a implementat prima parcare Park&Ride pentru reducerea traficului, oferind facilități și costuri specifice pentru utilizatori, precum și alternative pentru evitarea aglomerației din trafic.
Lasă un răspuns