One United Properties a renunțat la vânzarea integrală a participațiilor în două hoteluri din București
Compania One United Properties a anunțat că nu mai are în vigoare antecontractele de vânzare pentru 50% din participările în firmele dezvoltatoare ale hotelurilor Mondrian și Hoxton din București. Contractele inițiale au expirat în primul trimestru al anului 2023 și, în prezent, nu există planuri concrete pentru încheierea unor noi tranzacții.
Stadiul actual al proiectelor hotelurilor Mondrian și Hoxton
Participația din firma One M Hotel, destinată construcției hotelului Mondrian, a fost comercializată printr-un antecontract, însă acest acord a expirat și nu mai este valabil. La fel, vânzarea părților sociale din compania care dezvoltă fostul hotel Muntenia și planificată pentru renovare a fost redusă la incertitudine, fără o finalizare confirmată.
Detalii despre implicarea financiară și proiectele de hoteluri
One United Properties a achiziționat în 2022 o clădire nefinalizată și abandonată, situată într-o tranzacție de 13,5 milioane de euro. Clădirea va găzdui un hotel Mondrian, parte din grupul Enismore, companie condusă de Sharan Pasricha, creată în 2021 în colaborare cu grupul hotelier international Accor.
În 2024, firma a contractat un credit de 17,5 milioane de euro de la Unicredit Bank S.A., cu ipotecă pe teren, clădiri, creanțe, conturi bancare și active mobiliare. Conform rapoartelor financiare, ipoteca se extinde asupra a peste 4 milioane de părți sociale deținute de societatea-mamă în filiala One M Hotel, cu o valoare nominală de 40,5 milioane de lei.
Planurile pentru alte proiecte în București
Compania a achiziționat în 2022 trei clădiri reprezentând Clubul Mozaic, cu o suprafață de 1.071 mp, situate sub strada Academiei, vizavi de Universitatea de Arhitectură Ion Mincu. După renovare, aceste clădiri vor forma complexul One Downtown, unde va funcționa hotelul Hoxton, parte din grupul Enismore.
Un alt proiect vizează renovarea fostului hotel Muntenia, situat în proximitatea Universității de Arhitectură. Compania a cumpărat în 2022 o suprafață de teren și clădiri pentru 3,5 milioane de euro, cu intenția de a transforma această locație în hotel.
Prezentarea grupului Enismore în România
Enismore, parte a unui joint-venture între Sharan Pasricha și grupul Accor, operează la nivel mondial în domeniul ospitalității. În România, compania va opera hotelul Mondrian, deschis după finalizarea proiectului de renovare a clădirii achiziționate în 2022.
Context economic și rezultate financiare recente ale dezvoltatorului
Primele trei luni ale lui 2023 au adus pentru One United Properties o scădere a cifrei de afaceri, rezultat al modificărilor în raportarea vânzărilor impuse de legea Nordis. Chiar și înainte de intrarea în vigoare a acestei legi, rezultatele companiei s-au menținut pe minus, indicând un moment dificil pentru activitatea sa.
Lasă un răspuns